ניהול ותיאום מערך היועצים מטעם היזם — מתיק המידע ועד ההיתר [050-000-0000] info@controla.co.il
קונטרולה ENG — ניהול ותיאום יועצים בתחום הבנייה
בדיקת התאמה לפרויקט
מטעם היזם · לא משרד תכנון · בלי אינטרס מול היועצים

כל היועצים.
ניהול אחד.
דרך ישרה להיתר.

קונטרולה מרכזת עבור היזם את כל מערך היועצים תחת ניהול אחד – ממיפוי הדרישות וההתקשרויות, ועד ניהול המשימות, התיאומים ולוחות הזמנים לאורך תהליך קבלת היתר הבנייה. אתם שומרים על הבחירה. אנחנו דואגים שכולם יעבדו כצוות.

שיחת התאמה לפרויקט וואטסאפ
איפה הפרויקט עומד? יש תיק מידע הוגשה בקשה עוד לא התחלנו
קונסטרוקציה אינסטלציה בטיחות אש חשמל תנועה וחניה נגישות
תמונת מצב לפרויקטדוגמה להמחשה
18יועצים פעילים
42משימות במעקב
7אישורים פתוחים
קבלת תוצר קונסטרוקציההושלם
סנכרון תכניות מערכותבטיפול
אישור דרישות כיבוי אשממתין
41תחומי ייעוץ בספרייה שאנחנו מנהלים
1כתובת אחת למשימות, תוצרים ותיאומים
4שלבים מוגדרים – מהדרישות ועד ההיתר
0אינטרס מול היועצים – אנחנו עובדים רק בשבילכם
למה קונטרולה

שלוש דרכים לנהל יועצים. רק אחת שומרת לכם גם על הבחירה וגם על השליטה.

במקום לנהל עשרות ממשקים במקביל, או למסור את כל התכנון לגוף אחד – קונטרולה מנהלת את מערך היועצים מטעמכם ומייצרת תמונת מצב ברורה לאורך כל הדרך.

היזם מנהל לבד משרד תכנון שעושה הכול קונטרולה ENG
מי בוחר את היועצים היזם, בלי כלים להשוואה המשרד, מתוך הצוות שלו היזם – אנחנו מאתרים, משווים וממליצים
מול מי מדברים מול כל יועץ בנפרד מול המשרד כתובת אחת לכל היועצים
בקרה על התוצרים אין גורם שבודק המשרד בודק את עצמו בקרה בלתי תלויה מטעם היזם
אפשרות להחליף יועץ כן, אבל מסורבל מוגבלת גמישות מלאה, בלי לעצור את הפרויקט
שקיפות עלויות הצעות מפוזרות מחיר כולל השוואת הצעות מחיר פתוחה לכל תחום
תמונת מצב בראש של היזם לפי מה שהמשרד מדווח דוח סטטוס מסודר לכל התחומים
בלי ניהול מרוכזעשרות ממשקים · עשרות שרשורי מייל
יזם
עם קונטרולהממשק אחד · תמונת מצב אחת
יזם
היתרון ליזם

מה מקבלים בפועל

שליטה בלוחות זמנים ועלויות

ריכוז הצעות מחיר, מניעת עיכובים מיותרים וזיהוי מוקדם של צווארי בקבוק.

כתובת אחת ונקודת ממשק מרכזית

במקום לנהל שיחות ומיילים מול יועצים בנפרד, יש גורם אחד שמרכז את התקשורת והמשימות.

תמונת מצב ברורה בזמן אמת

מעקב רציף אחר משימות, חוסרים, אישורים ותוצרים עם שקיפות מלאה מול היזם.

סנכרון הדוק מול עורך הבקשה

עבודה מתואמת לפי תיק המידע והחלטות הוועדה, כדי לשמור על הליך רישוי רציף.

למי זה מתאים

יזמי מגוריםפרויקטים חדשים עם מערך יועצים רחב
התחדשות עירוניתתמ"א 38 ופינוי-בינוי עם ריבוי ממשקים
מבני ציבור ומוסדותדרישות רישוי, נגישות ובטיחות מוגברות
מסחר ותעשייהרישוי עסקים, כיבוי אש וסביבה
איך זה עובד

תהליך מסודר, מהדרישות ועד ההיתר

ניהול ותיאום שיטתי של מערך היועצים, עם חלוקת אחריות ברורה ותוצר מוגדר בכל שלב.

01

מיפוי הדרישות

זיהוי היועצים והגורמים המקצועיים הנדרשים לפרויקט בהתאם לתיק המידע והחלטות הוועדה.

התוצר שלכםמפת יועצים נדרשים לפרויקט
02

הקמת צוות היועצים

איתור בעלי מקצוע מתאימים, ריכוז הצעות מחיר וסיוע ליזם בהתקשרויות מולם.

התוצר שלכםטבלת השוואת הצעות מחיר
03

ניהול ותיאום

הגדרת משימות, תיאום הממשקים בין היועצים וריכוז התקשורת מול עורך הבקשה להיתר.

התוצר שלכםלוח משימות ותיאומים משותף
04

מעקב עד לקבלת ההיתר

בקרה על תוצרים, אישורים ועמידה בלוחות זמנים לקידום הבקשה מול הרשות.

התוצר שלכםדוח סטטוס שוטף עד ההיתר
שקיפות מלאה

יודעים בכל רגע מי עובד על מה, ומה עוצר את ההיתר

דוח סטטוס [שבועי] אחד לכל היועצים: תוצרים, חוסרים, אישורים ותאריכי יעד – בלי לרדוף אחרי אף אחד.

רוצים לראות דוח לדוגמה?
דוח סטטוס יועצים · פרויקט לדוגמה דוגמה להמחשה
תחום תוצר יעד סטטוס
קונסטרוקציה חישובים סטטיים [DD.MM] הושלם
מיזוג אוויר סנכרון מול תכנית אדריכלית [DD.MM] בטיפול
בטיחות אש נספח בטיחות [DD.MM] ממתין
נגישות תכנית נגישות [DD.MM] בטיפול
תנועה וחניה נספח תנועה [DD.MM] הושלם
בנייה ירוקה עמידה בתקן [DD.MM] ממתין
מרכז תחומי הייעוץ

ספריית היועצים שאנחנו מנהלים ומתאמים

היקף התחומים נקבע לפי מאפייני הפרויקט ודרישות הרישוי הרלוונטיות.

01 9 תחומים

מערכות הבניין ותיאום הנדסי

אינסטלציהמיזוג אוויר ואוורורחשמל ותאורהגזמתזים וספרינקלריםתיאום מערכות וסופרפוזיציהניהול BIMמידול ב־Revitסימולציות CFD
02 11 תחומים

שלד, בטיחות ורישוי

קונסטרוקציהבטיחות אשמיגוןנגישותרישוי עסקיםממונה בטיחותסקר סיכוניםתיק שטח לכבאותבדיקת אינטגרציהתכנון ובטיחות בריכותאישור קונסטרוקטור לפרגולה
03 7 תחומים

תנועה, תשתיות ופיתוח

תנועה וחניההסדרי תנועה זמנייםהתארגנות אתרכבישים ותנועה עירוניתתשתיותפיתוח ואדריכלות נוףהשקיה
04 14 תחומים

סביבה, מדידות ואנרגיה

בנייה ירוקהניקוז והידרולוגיהאקוסטיקהקרינהאשפהייעוץ אקולוגיסקר עציםייעוץ תרמי ודירוג אנרגטימי תהוםמדידות רעשייעוץ סביבתימיקרו אקלים, רוחות והצללותסקר חי וצומחממונה ויועץ אנרגיה
פרויקטים

פרויקטים שליווינו בדרך להיתר

[תמונת פרויקט / הדמיה]

[שם הפרויקט]

[עיר][מגורים / התחדשות עירונית][מס׳ יח"ד]
יועצים מתואמים[מס׳ יועצים]
[תמונת פרויקט / הדמיה]

[שם הפרויקט]

[עיר][מבנה ציבור][שטח במ"ר]
יועצים מתואמים[מס׳ יועצים]
[תמונת פרויקט / הדמיה]

[שם הפרויקט]

[עיר][מסחר / תעשייה][שטח במ"ר]
יועצים מתואמים[מס׳ יועצים]
i

מסגרת אחריות והבהרה מקצועית

קונטרולה מספקת שירותי ניהול ותיאום מערך היועצים מטעם היזם ואינה משמשת כיועץ מקצועי, כמתכנן או כעורך הבקשה להיתר בנייה. עורך הבקשה להיתר נשאר הגורם המקצועי האחראי לעריכת הבקשה ולהגשתה, וכל יועץ נושא באחריות המקצועית לתוצריו. תפקידנו הוא לוודא שכל מערך היועצים מתואם, מסונכרן ועומד בלוחות הזמנים.

שאלות נפוצות

לפני שמתחילים

מה ההבדל בינכם לבין עורך הבקשה להיתר?

עורך הבקשה אחראי מקצועית על עריכת הבקשה והגשתה. אנחנו מנהלים ומתאמים את מערך היועצים שסביבו – כדי שכל התוצרים יגיעו אליו מסונכרנים ובזמן.

האם אתם מחליפים את היועצים או מתכננים בעצמכם?

לא. אנחנו לא משרד תכנון. כל יועץ נושא באחריות המקצועית לתוצריו, ואנחנו פועלים מטעם היזם בלבד – בלי אינטרס מול אף יועץ.

מתי כדאי לפנות אליכם?

הכי טוב – עם קבלת תיק המידע, לפני ההתקשרות עם היועצים. אפשר להצטרף גם לפרויקט שכבר בתהליך ולסדר אותו מחדש.

אפשר להמשיך לעבוד עם יועצים שכבר בחרתי?

בהחלט. אנחנו משלבים את היועצים הקיימים ומשלימים רק את התחומים החסרים.

איך נקבע שכר הטרחה?

[להשלמה: למשל לפי היקף הפרויקט ומספר תחומי הייעוץ – הצעה מסודרת לאחר שיחת ההתאמה.]

מתחילים נכון

מתכננים פרויקט? בואו נרכז עבורכם את מערך היועצים

השאירו פרטים ונבחן יחד את מבנה הפרויקט, סטטוס הבקשה והיקף הממשקים הנדרש לניהול ותיאום.

  • 1מיפוי ראשוני של צרכי הפרויקט
  • 2הבנת סטטוס הרישוי והמשימות הפתוחות
  • 3בחינת התאמה לשירותי ניהול ותיאום
[050-000-0000] וואטסאפ

בדיקת התאמה לפרויקט

הפרטים משמשים לצורך חזרה ותיאום שיחה בנושא הפרויקט בלבד.